大阪房产投资热!为何大家都如此看好它?

December 24, 2019 3:14:25 PM   来源:网络  作者:网络

据日本观光厅统计,外国人赴日游客数同比去年增长19%达到2616万人!其中,游客增长数最多的是大阪。它打破了2016年创下的史上最高纪录940万人,预估2019年将会超过1000万人次。

 

大阪,作为仅次于东京的日本主要旅游城市来说,游客大幅增长也并不意外。

 

而游客人数不断的上涨不仅让旅游业旺盛,还逐渐带动城市经济发展。当然也会有更多人来关注大阪的房产,许多投资者尤其看好大阪的核心区域。

 

大阪房产的涨幅被看好

 

大阪一共有24个区,目前最核心的5个区域为:北区、中央区、天王寺区、浪速区、阿倍野区。

 

2016年到2017年的涨幅来看,大阪的道顿崛地价几乎翻倍。一方面因为旅游促使道顿崛的发展,这也是大多数投资爱好者看好大阪的原因。

 

现在小编来介绍这几个近期大阪投资的亮点区域,可供参考。

 

大阪核心区域

 

北区

 

大阪北区是大阪优质的住宅区之一,周边基础设施齐全,在租房市场中是非常抢手的地段。选择北区投资房产会非常可靠!

 

中央区

 

同东京港区一样,集名企、购物圈、美景等于一体的好地方。大阪城天守阁、心斋桥、道頓堀、难波神社等人气景点均在中央区,从早到晚这里都人潮涌动。

 

天王寺

 

大阪人气景点有不少都聚集在天王寺区域,所以这一片也是大阪传统民宿聚集的区域。

 

阿倍野区

 

阿倍野区距离难波不远,也是一个繁华地。这里拥有日本关西第一高楼还有许多综合性大厦。

 

浪速区

 

浪速区位于市区,地段位置佳。位于大阪知名的繁华购物圈,还有大阪美食的起源地新世界商业街及通天阁,附近还有天王寺和动物园等。

 

大阪的回报率

 

大阪不管是独立屋还是公寓都有稳定的回报率。这的回报率几乎是北京上海的2-3倍。

 

投资大阪新机遇

 

2025年世博会

 

2017411日,日本政府在内阁会议上通过了为大阪申办2025年世界博览会的方针。其他申请城市还有法国巴黎,日本预计将举全国之力加速推进申办活动。”预计与会者将达到约2800万~3000万人,可产生经济效应1.9万亿日元。

 

世博会的举办无疑会为大阪带来新的发展动力,也将会带动大阪与关西整体经济的崛起与腾飞,房地产投资当然也深受其益啦!

 

全球第二大赌场兴建议案中

 

20161215日,日本国会众议院在激烈的争论声中通过了IRIntegrated Resorts,以赌场为主的综合度假区)推进法案,宣布废除赌场禁令,为赌场合法化铺平了道路。

 

而赌场的选址——大阪。承办2025年万国博览会的大阪湾人工岛梦洲就是传说中的内定选址地。