重磅!减免购房印花税即日生效!50万镑以下住宅免缴!

July 16, 2020 5:24:17 PM   来源:网络  作者:宅天下海外房产投资移民


重磅!

英国政府正式宣布!


明年331号前交房!

均可享受印花税减免!

所有买家,所有房产!

最高减免15000镑!

 

对于房产市场来说,这是一个不折不扣的好消息。该计划正式实行,购房成本将进一步降低,疫情后的房产市场将加速反弹。

 

据《泰晤士报》报道,英国政府原计划在今年秋季实施这一政策。但在本周三,英国财政大臣苏南克(Rishi Sunak)宣布,印花税起征点从12.5万英镑提高至50万英镑,即日生效!

 

也就是说,从现在起2021331号前交房的,首套50万英镑内房产可以——

 

免缴印花税!!!

 

总价超过50万镑的房产,也能省下1.5万镑税款!相当于13万元人民币!

 

非首套房,首套投资房,3%额外印花税照旧收取。



无论在什么时候购买房产,只要交房时间在2021331日之前,就能享受优惠!

 

而且本次的减免对象不限于首次购房者,也不限于本地买家。

 

这意味着就算是海外买家,名下有其他房产,也能享受优惠!


 

 

为什么要减免印花税?

 

全英房地产经纪人协会首席执行官马克·海沃德(Mark Hayward)曾公开表示:“随着英国的逐渐解封,我们希望将住房作为新任总理的优先事项。需要采取明确的策略来解决诸如印花税成本之类的关键问题,从而全面解决这一问题。鼓励采取更频繁的政策活动,提高经济负担能力并放宽对房屋搬家者的惩罚性金融税。”

 

英国政府没有让他失望。最新的印花税暂时减免计划表明,英国政府正在不遗余力地刺激房产市场,以让疫情后不断增长的购房需求和购房者的购买力相匹配。


 

根据住房专家Daniel Coughlin预测,由于疫情导致了长期社交隔离,在家办公将逐渐成为常态,人们对居住环境的要求也越来越高。在下半年,伦敦购房的主力军就是对日常住房有需求的人。

 

与此同时,随着需求上涨,房价开始回升。

 

路透社对房地产专家进行的一项民意调查显示,20203月,伦敦房价明年可能将上涨2%。其中三分之二的受访者表示,2021年伦敦的房地产市场活动可能会加速。

 

因此,要更好地刺激房市,提升有日常住房需求群体的购买能力是关键。

 


政策不断加码,入市好时机

 


暂时减免印花税说明英国政府下决心要重振房产市场。可以预见的是,未来英国政府将出台更多政策,帮助房产市场加速恢复,并提升消费者购买力。

 

为了促进消费,财政大臣苏纳克还计划提出“商业街代金券”计划。计划一旦实施,政府将向全英所有成年人每人发放价值500英镑代金券,向儿童每人发放250英镑代金券。

 

该计划预计将为零售业和酒店业增加约300亿英镑收入。

 

政策不断加码,目前英国的买房市场和租赁市场,都是一块抢手的香饽饽。

 

尤其是新政宣布之后,为了赶上这波福利,从现在开始到明年3月底的交易量必然会大增。

 

而现在,就是不可错过的入市大好时机!

 

这些年各种税涨了不少次,

降税还是第一次看到。

只要是在明年331日前交房的项目,

就算总价高过50万英镑

至少也可以省下1.5万英镑印花税哟!