房源照片(6)

伦敦Colindale Gardens学区房

物业类型:公寓和别墅 房产户型:一居室、二居室和三居室 面积: 51 平方米

Aerodrome Rd,London,NW9

币种:GBP

38.00

约人民币 325.26

项目简介

Colindale Gardens是伦敦西北部一个占地47英亩的大型社区开发项目,位于艾奇韦尔的Colindale区域,处于Colindale街与Cottenham路交汇处,紧邻Colindale公园和Colindale地铁站。
 
Colindale Gardens项目打造了众多宽敞现代的公寓以及别墅单元,共3000多套。值得一提的是,项目还规划了一个9英亩的超大绿化空间,包括游乐场、中心公园和公共花园等。此外,项目还打造了零售商店、咖啡厅、餐厅和一个可以容纳600名学生的新小学。
 

小高层公寓
 2栋6层小高层,包括74套单位
• 收楼时间: 2019年冬季-2020 年春季
• 首付:5%
• 价格:£375,000起
• 产权:999年
• 户型:一房至三房

联排别墅
• 30套单位
• 收楼时间: 2019年冬-2020年春
• 首付:10%
• 价格:£725,000起
• 产权:999年
• 户型:三房至四房


除了项目规划的公共配套,在Colindale Gardens附近,步行几分钟范围内覆盖了各式餐厅、酒吧、咖啡厅、超市、理发店、干洗店、药店、图书馆、邮局、健身俱乐部等众多餐饮娱乐和生活服务场所。此外,Fryent国家公园、woodfield公园、Mountrose游乐场、Copthall游乐场、Metro高尔夫中心等大型公园和绿地围绕在Colindale Gardens项目周边,环境优美,还为住户提供了玩赏、游泳、锻炼的绝佳场所。

巴尼特行政区(Barnet)位于伦敦北部,是伦敦占地面积第四大的区域。这里有37万名常住居民,拥有独特的历史建筑和新的发展规划,教育资源丰富、生活环境舒适、交通便捷、犯罪率低等特点,使得该区域一直被评为最适合家庭生活的区域,也成为了越来越多海外投资者关注的区域。

英国房屋贷款机构Halifax在今年发布的一份调查报告指出,全英近五分之一的地区,都出现了平均房价涨幅超过业主工资年收入的情况。其中,差距最大的为伦敦的巴尼特区(Barnet)。过去两年间,该地区的房价涨幅超过10万英镑,而居民平均年收入只有5.4万英镑,这意味着巴尼特区的业主靠房子涨幅比上班挣得多,也充分说明该区域的房产投资潜力!

周边配套

Colindale Gardens位于伦敦排名第三的知名学区 — 巴尼特行政区(Barnet),共拥有117所学校,包括88所小学和24所中学,作为伦敦最好的学区之一,巴尼特在2013年Ofsted的评估中获得优秀及杰出评价的学校占91%,远远高于伦敦及英国的平均水平,为了使适龄学生都能进入理想的学校,巴奈特区正在逐年增加招生人数。

项目附近有多所高评分的中小学校;同时,从项目骑行7分钟即到英国密德萨斯大学;搭乘地铁北方线不到半小时即到伦敦大学学院、伦敦大学亚非学院以及伦敦大学。

被评级为“Outstanding”的小学:
➤ Barnfield Primary School

被评级为“Good”的小学:
➤ Blessed Dominic RC School
➤ Beis Yaakov Primary School
➤ Colindale Primary School
➤ Sunnyfields Primary School
➤ Oliver Goldsmith Primary School

被评级为“Good”的中学:
➤ St James' Catholic High
➤ Kingsbury High School

步行14分钟可至的North London Grammar School是一所私立学校。

同时,该区域老牌学校居多,其中距离Colindale Gardens车程16分钟的伊丽莎白女王文理学校,成立于1573年,距今已经445年。在校生中,母语不是英语的学生比例高于英国平均值,大多数学生来自海外。这意味着在当地有着旺盛的租房需求。

项目北面是警察培训学校,伦敦所有的警察每年都必须到这里接受培训更新执照。

此外,伦敦城内著名大学近在咫尺,大名鼎鼎的伦敦大学院UCL、帝国理工IC以及国王学院King College乘坐地铁30分钟均可抵达。最近的Middlesex University London步行仅需要7分钟,作为知名的商学院,年宿舍缺口达6000人。

在交通出行方面,从项目步行5分钟即到Colindale地铁站,在那里可以搭乘北方线,快速抵达伦敦市中心,全程仅需22分钟。此外,项目紧邻M1高速,开车经高速可抵达沃特福德、卢顿等伦敦西北部地区。

伦敦地铁北线Northern Line是伦敦公共交通规划的重要地铁线路,大大提升了伦敦交通的便捷性,是伦敦主要的“通勤线”。 复杂的线路涵盖了伦敦市中心的各个主要地区及交通枢纽站,周末24小时运营,连接了包括国王十字车站、西区、金融城等重要交通枢纽和商业观光区域,以及Clapham、Camden、Old Street这类现在受年轻人欢迎的时尚区域。

在伦敦北部有两条主要分支,Colindale站位于其中一条分支上,Colindale Gardens距离Colindale地铁站步行5分钟路程。

从Colindale地铁站出发,半小时之内可到达Kings Cross & St Pancras(欧洲之星) 、London Bridge(伦敦塔桥站)、Waterloo(滑铁卢站)、Bond Street(邦德街)、世界排名第7的UCL伦敦大学学院、伦敦艺术大学中央圣马丁学院 、世界排名第9的IC帝国理工学院、伦敦金融城。

交通状况

步行5分钟 分钟

到Colindale地铁站

骑行7分钟 分钟

到英国密德萨斯大学

步行14分钟 分钟

到North London Grammar School

16分钟车程 分钟

到伊丽莎白女王文理学校

乘坐地铁30分钟 分钟

到伦敦大学院UCL、帝国理工IC以及国王学院King College

乘坐地铁30分钟 分钟

欧洲之星、伦敦塔桥站、滑铁卢站、邦德街