房源照片(10)

The Crossing & Avendale 独栋别墅社区

物业类型:独栋别墅 房产户型:独栋 面积: 147 平方米

Pomona, CA 91766

币种:USD

60.00

约人民币 414.47

项目简介

项目位于菲利普斯牧场大型规划社区内,洛杉矶县波莫纳市西南部,交通便利,方便抵达60号州道、57号州道和71号州道等高速公路;项目所在大型规划社区无需缴纳新区建设税,是很好的投资选择。

Avendale 和 The Crossing是位于波莫纳 Phillips Ranch 的精美独立住宅新社区。社区有五种独特的户型可供选择,生活空间约为146.7至 226.2 平方米,内设三至四间卧室、两间半至三间半浴室以及双车位车库。
The Crossing at Phillips Ranch包括68套独栋别墅,价格为69万美金起,共有以下3种户型可供选择:

【户型 1】3个卧室 2.5个浴室,1985平方英尺(184.4平方米),双泊位车库

【户型 2】4个卧室 2.5个浴室,2275平方英尺(211.4平方米),双泊位车库

【户型  3】5个卧室 4个浴室,2435平方英尺(226.2平方米),双泊位车库

Avendale at Phillips Ranch包括56套独栋别墅,价格为63万美金起,共有以下3种户型可供选择:

【户型 1】3个卧室 2.5个浴室,1579平方英尺(146.7平方米),双泊位车库

【户型 2】4个卧室 1个多功能厅 (可作卧室),3.5个浴室,2086平方英尺(193.8平方米),双泊位车库

【户型 3】4个卧室 1个多功能厅 (可作卧室),3.5个浴室,2086平方英尺(193.8平方米),双泊位车库

Phillips Ranch是 Lennar 内装潢全包计划的一部分,标配不锈钢器具(包括冰箱)、美观的橱柜、精致的台面、Sunstreet Energy Group™ 最先进的太阳能系统等高档升级设施。此外,Lennar 隆重推出全球首款 Wi-Fi 认证住宅设计——是内装潢全包配套设施的一部分,由 Amazon 激活并提供技术支持。

项目优势:
- 高分学区房 (GreatSchools评分)
- 开发商莱纳公司提供Everything’s Included优惠项目,赠送包括冰箱在内的全套厨房家电
- 高收益:附近类似户型每月租金预计在$2600-$3200(数据来源:Zillow)
- 低成本维护:每月物业费(HOA) $116
- 低房地产税率:1.32%
- 无新社区开发税(Mello-Roos)

周边配套

区位:
项目位于东洛杉矶的中央,波莫纳市西南部,交通便利,方便抵达60号州道,57号州道和71号州道等高速公路。距离“东比弗利山庄”钻石吧市5公里。项目所在社区无需缴纳新区建设税,是很多购房者的选择。除此之外租房需求旺盛,多以家庭为主的高素质租客。

交通:项目附近有公交站,距离Pomona轻轨站5.5公里,距离Pomona (北) 轻轨站9.7公里,可轻松前往洛杉矶各地。距离安大略国际机场19.2公里,目前国内已经有多趟航班可以直达。距离洛杉矶县会展中心约10.6公里;距离钻石吧市中心约5公里;距离罗兰岗市中心约17.1公里;距离喜来寺约24.0公里;距离工业市市中心(就业中心)约21.1公里;距离圣盖博市中心约37.3公里;距离亨廷顿花园约40.6公里;距离洛杉矶市区约48公里;距离洛杉矶国际机场约71.6公里。

教育:
波莫纳市最出名的莫过于其高等教育。2015年福布斯美国最佳大学排行榜出炉,著名的克莱蒙特学院系统内的波莫纳学院位居榜首。根据美国《福布斯》杂志的最佳大学排行榜,这是唯一一张将综合性大学与文理学院混合在一起的高校排行榜,从学生满意度、毕业率、就业情况和助学贷款这4大维度出发,波莫纳文理学院极好地迎合了这四大指标。除此之外,克莱蒙特学院系统里的另外三所文理学院也位列全美第8、12和26(U.S.News 2018)。

公立学校:
Pomona Unified School District学区
Ranch Hills Elementary小学
(GreatSchools评分:7)

Diamond Ranch High School高中
(GreatSchools评分:8)

私立学校:
St Joseph Elementary School小学+初中
Pomona Catholic High School高中

大学:
加州州立理工大学波莫纳分校(5.8公里)
克莱蒙特学院波莫纳学院(14.5公里)

购物:项目距离钻石吧市中心5公里,这里拥有超市、商场、服装店等配套设施,可满足日常生活所需。项目距离城堡奥特莱斯(Citadel Outlets) 26.7英里(42.9公里),约有130家专卖店,常年提供3~7折优惠的商品,还配有专门的华人导购。

医疗:
波莫纳谷医院和医疗中心(11分钟)
健康科学西部大学(10分钟) 

休闲:项目距离加州迪士尼乐园32.8公里,这里是游玩胜地,每年有上千万的游客到访此地。
其他休闲设施如:
Phillips Ranch公园(5分钟)
Country Crossing公园(1分钟)
直线竞速赛道(10分钟)
波莫纳音乐厅(9分钟)
波莫纳牧场广场(9分钟)

交通状况

驾车1分钟 分钟

Country Crossing公园

驾车8分钟 分钟

加州州立理工大学波莫纳分校

驾车6分钟 分钟

钻石吧市中心

驾车11分钟 分钟

波莫纳谷医院和医疗中心

驾车10分钟 分钟

健康科学西部大学

驾车9分钟 分钟

波莫纳牧场广场

驾车30分钟 分钟

安大略国际机场